%24 زيادة تداولات العقار في 8 أشهر

الوقائع الإخبارية: - ارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي بنسبة بلغت 24 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي؛ ليبلُغ 3,8 مليار دينار تقريبا، بحسب بيانات دائرة الأراضي والمساحة.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 752 مليون دينار تقريبا، تلتها مديرية تسجيل أراضي شرق عمان بالمرتبة الثانية 434 مليون دينار تقريبا، ومديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بالمرتبة الثالثة 424 مليون دينار تقريبا، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان تاليا وبحجم تداول بلغ 399 مليون دينار تقريبا.

وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثمانية أشهر الأولى 71 % تقريبا بمجموع بلغ مليارين وسبعمئة وأربعة عشر مليون دينار تقريبا. فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 696 مليون دينار تقريبا، بارتفاع بلغت نسبته 43 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، وارتفاع بلغت نسبته 41 % مقارنة بالشهر السابق.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي: 175,360,841 دينار، بارتفاع بلغت نسبته 39 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي؛ علما بأن قيمة إعفاءات الشقق خلال الثمانية أشهر قد بلغت 74,485,821 دينار، بانخفاض بلغت نسبته 1 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 249,846,662 دينار، بارتفاع بلغت نسبته 24 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي ، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 27,427,168 دينار ، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 21,725,383 دينار. تلاها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت: 18,665,016 دينار، ثمّ جاءت رابعا وبفارق بسيط مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 18,427,286 دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثمانية أشهر الأولى 68 % بمجموع 118,713,029 دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 56,647,812 دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر آب من العام الحالي : 33,390,135 دينار، بارتفاع بلغت نسبته 68 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي؛ وارتفاع بلغت نسبته 46 % مقارنة بالشهر السابق، علما بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 12,080,583 دينار، بارتفاع بلغت نسبته 1 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، وارتفاع بلغت نسبته 30 % مقارنة بالشهر السابق، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 45,470,718 دينار، بارتفاع بلغت نسبته 43 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، وارتفاع بلغت نسبته 41 % مقارنة بالشهر السابق، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 5,502,919 دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيرادات بلغت: 3,705,498 دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارق بسيط مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت: 3,551,375 دينار، وبالمرتبة الرابعة مديريّة تسجيل أراضي عمان: 3,064,594 دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 2,190 عقارا بارتفاع بلغت نسبته 22 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، منها 1,345 شقة بارتفاع بلغت نسبته 11 %، و845 قطعة أرض بارتفاع بلغت نسبته 43 %، مساحتها 208,595 متر مربع للشقق و11,820,093 متر مربع للأراضي، قيمتها التقديرية 201,965,111 دينار ، بارتفاع بلغت نسبته %35 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي منها 118,653,009 دينار بنسبة 59 % للشقق، و 83,312,102 دينار بنسبة بلغت 41 % للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة السعودية في بيوعات الثمانية أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 536 عقارا، تلتها بالمرتبة الثانية الجنسيّة العراقية وبفارق أربعة عقارات فقط، بمجموع 532 عقارا، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 305 عقارا، وبالمرتبة الرابعة الجنسية الكويتية بمجموع 109 عقارات، والجنسية الأميركية خامسا بمجموع 91 عقارا.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت 78,412,038 دينار بنسبة بلغت %39 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 44,238,383 دينار بنسبة بلغت %22، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة: 13,340,596 دينار بنسبة بلغت 7 %، والجنسية الأميركية بالمرتبة الرابعة: 9,243,473 دينار بنسبة بلغت 5 %.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آب من العام الحالي : 381 عقارا بارتفاع بلغت نسبته 1 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، و45 % مقارنة بالشهر السابق، منها 228 شقة، بارتفاع بلغت نسبته 11 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، و38 % مقارنة بالشهر السابق، و153 قطعة أرض، بانخفاض بلغت نسبته 12 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وارتفاع بلغت نسبته 56 % مقارنة بالشهر السابق، مساحتها 35,911 متر مربع للشقق و2,336,678 متر مربع لقطع الأراضي، قيمتها التقديرية 36,393,731 دينار، بارتفاع بلغت نسبته 38 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، وارتفاع بلغت نسبته 77 % مقارنةُ بالشهر السابق منها 21,144,792 دينار بنسبة بلغت 58 % للشقق، و15,248,939 دينار بنسبة بلغت 42 % للأراضي.

وجاءت الجنسية العراقية بالمرتبة الأولى في بيوعات شهر آب بمجموع 103 عقارات، وفي المرتبة الثانية الجنسيّة السعودية بمجموع 99 عقارا، وفي المرتبة الثالثة الجنسيّة السورية بمجموع 51 عقارا.