قفزة جديدة في تكاليف البناء بالسعودية وتأثيرات مباشرة على القطاعين السكني وغير السكني

سجلت تكاليف البناء في المملكة العربية السعودية ارتفاعا ملحوظا خلال شهر يونيو الماضي، حيث اظهرت المؤشرات الاقتصادية صعود الرقم القياسي بنسبة بلغت 2.7 في المائة مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، وجاء هذا الصعود نتيجة طبيعية لزيادة النفقات في القطاعين السكني وغير السكني بنسب متفاوتة، مما يعكس تحولات مستمرة في اسعار المدخلات الاساسية والمعدات المستخدمة في المشاريع الانشائية.

وبينت البيانات الرسمية الصادرة عن الجهات المعنية ان التكاليف واصلت مسارها التصاعدي على المستوى الشهري ايضا، حيث سجلت زيادة طفيفة بنسبة 0.1 في المائة خلال يونيو مقارنة بشهر مايو، واوضحت المؤشرات ان هذا الارتفاع البسيط شمل كافة القطاعات الانشائية بالتساوي، مما يشير الى استمرارية الضغوط التضخمية على تكاليف الانتاج والتشغيل في قطاع المقاولات.

واكدت التقارير ان القطاع السكني كان من ابرز المساهمين في هذا الارتفاع السنوي، حيث زادت تكاليف استئجار المعدات والآلات بنسبة 4.5 في المائة، واضافت ان استئجار المعدات مع مشغل كان المحرك الرئيسي لهذا الصعود بنسبة وصلت الى 6.2 في المائة، فضلا عن زيادة ملحوظة في اجور العمالة وتكاليف الطاقة والمواد الاساسية مثل الاخشاب والنجارة.

تحليل دقيق لارتفاع تكاليف القطاع غير السكني

وشددت التحليلات على ان القطاع غير السكني شهد وتيرة ارتفاع اسرع، حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية 3.1 في المائة، ومبينة ان استئجار المعدات والآلات سجل قفزة قوية بنسبة 6.7 في المائة، كما ساهم ارتفاع تكاليف العمالة والطاقة بنسبة 3 في المائة في تعزيز هذا الاتجاه الصاعد في تكاليف المشاريع غير السكنية.

وكشفت الارقام ان المواد الانشائية الاخرى شهدت تذبذبات سعرية واضحة، حيث ارتفعت اسعار مواد البناء بنسبة 4 في المائة، بينما سجلت الاخشاب والنجارة زيادة بنسبة 2.4 في المائة، واوضحت هذه المعطيات ان التغيرات في اسعار الموارد الاساسية تظل العامل الاكثر تأثيرا في تحديد ميزانيات المشاريع الكبرى في السوق السعودي.