انتعاش مبيعات الشقق المتوسطة في الاردن وتغيرات لافتة في خيارات المشترين

شهد سوق العقارات في المملكة تحولا ملموسا في تفضيلات المشترين خلال الفترة الماضية، حيث سجلت الشقق التي تتراوح مساحاتها بين 120 و150 مترا مربعا قفزة نوعية في حجم الطلب. واظهرت البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الاراضي والمساحة نموا ملحوظا في مبيعات هذه الفئة بنسبة وصلت الى 18 بالمئة خلال شهر اب الماضي، لتصل الى 1074 شقة مقارنة بـ 914 شقة في الفترة ذاتها من العام السابق. وبينت المؤشرات ان اجمالي مبيعات هذه الفئة خلال الاشهر الثمانية الاولى من العام ارتفع بنسبة 6 بالمئة، بواقع 6552 شقة مقارنة بـ 6197 شقة في الفترة المقابلة من العام الماضي.

تحليل حركة المبيعات حسب المساحات

واستقرت حركة بيع الشقق الكبيرة التي تتجاوز مساحتها 150 مترا مربعا عند مستويات مقاربة لما كانت عليه سابقا، حيث سجلت هذه الفئة 10879 شقة خلال الاشهر الثمانية الاولى من العام الحالي. واضاف التقرير ان مبيعات الشقق الكبيرة شهدت نشاطا خلال شهر اب الماضي بارتفاع نسبته 8 بالمئة، لتسجل 1856 شقة مقارنة بـ 1723 شقة في الشهر المماثل من العام الماضي. وشدد المحللون على ان هذا الاستقرار يعكس استمرارية اهتمام شريحة واسعة من العائلات بالوحدات السكنية الواسعة.

انخفاض مبيعات الشقق الصغيرة وتأثير القرارات الحكومية

وكشفت الارقام عن تراجع في اقبال المشترين على الشقق الصغيرة التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا، حيث انخفضت مبيعاتها بنسبة 5 بالمئة منذ مطلع العام لتستقر عند 6828 شقة. واوضح التقرير ان هذا التراجع استمر خلال شهر اب الماضي بنسبة 7 بالمئة، لتسجل 1062 شقة مقارنة بـ 1141 شقة في اب من العام الماضي. واكدت البيانات ان اجمالي مبيعات الشقق في المملكة بلغ 22767 شقة خلال الاشهر الثمانية الاولى، في حين ساهمت القرارات الحكومية المتعلقة باعفاءات رسوم التسجيل، سواء للاعفاء الكامل للشقق الصغيرة او الجزئي للكبيرة، في توجيه بوصلة المستثمرين والمواطنين نحو خيارات سكنية محددة تتماشى مع التسهيلات المالية المتاحة.