فرص ذهبية للاستثمار العقاري في السعودية بلمسة عالمية

كشف زياد الشعار الرئيس التنفيذي لشركة دار غلوبال ان الشركة تضع كافة ثقلها وخبراتها لتعزيز جاذبية السوق العقارية السعودية امام المستثمرين الدوليين. واوضح ان الشركة نجحت بالفعل في استقطاب مشترين من نحو 57 جنسية مختلفة لمشروعاتها في مدينتي الرياض وجدة. وبين ان الشركة تعمل حاليا على توظيف شبكة واسعة من المستثمرين حول العالم لدعم توجهات المملكة في تنويع الاقتصاد وجذب رؤوس الاموال الاجنبية.

واضاف الشعار ان الفترة المقبلة ستشهد اطلاق 3 مشروعات عقارية نوعية في السعودية بالتعاون مع علامات تجارية عالمية مرموقة. واكد ان المملكة اصبحت تمثل الركيزة الاساسية لمحفظة الشركة حيث تستحوذ على نحو نصف اعمالها الحالية. وشدد على ان الخطط التوسعية للشركة تسير بخطى ثابتة بالتوازي مع تحقيق نتائج مالية قوية تمثلت في ارتفاع الارباح والايرادات بشكل ملحوظ خلال النصف الاول من العام الحالي.

واكد ان الاداء المالي المتميز يعكس قوة المبيعات التي حققتها الشركة في السنوات الماضية مع تسارع وتيرة تنفيذ المشروعات على ارض الواقع. واشار الى ان استراتيجية الشركة ترتكز على تنويع المخاطر جغرافيا لضمان استدامة النمو. وموضحا ان الشركة تمكنت من تحقيق توازن دقيق في محفظتها بحيث يمكن تعويض اي تباطؤ في سوق ما من خلال الاداء القوي في اسواق اخرى.

السعودية محرك النمو في محفظة دار غلوبال

وبين الشعار ان الدخول القوي الى السوق السعودية ساهم بشكل رئيسي في مضاعفة القيمة التطويرية لمحفظة الشركة. واوضح ان مشروع وادي صفار في الدرعية يمثل ايقونة عقارية تمتد على مساحة 3 ملايين متر مربع ويضم قصورا فاخرة بتصاميم عالمية. واكد ان هذا النوع من المشروعات يستهدف شريحة محددة من العملاء الباحثين عن التفرد والندرة في المنتج العقاري.

واشار الى ان مشروع جدة على طريق الملك عبد العزيز حقق نجاحا لافتا في جذب المستثمرين الدوليين من جنسيات متنوعة. واوضح ان الشركة لم تعد تقتصر على كونها مطورا عقاريا فحسب بل اصبحت لاعبا محوريا في الترويج للمملكة كوجهة استثمارية عالمية. واكد ان التحضيرات جارية لاطلاق مشروع جديد في جدة يستهدف شريحة المستثمرين الدوليين الباحثين عن الفرص الواعدة.

واضاف ان الاقبال على مشروعات الشركة في السعودية يظهر ثقة المستثمرين في متانة الاقتصاد الوطني رغم التحديات الاقليمية. وبين ان الشركة تواصل التركيز على جودة المنتج العقاري لضمان جذب شرائح متنوعة من المشترين المحليين والاجانب. وشدد على ان طبيعة المشروعات والخدمات المرافقة لها تعد من اهم عوامل الجذب التي تميز مشاريع الشركة في السوق.

استراتيجية متكاملة لتقليص مخاطر التنفيذ

وكشفت الشركة عن توجهها لتعزيز السيطرة على سلسلة التطوير العقاري لمواجهة التحديات المرتبطة بنقص شركات المقاولات المتاحة. واوضحت انها اسست شركة مقاولات خاصة واستحوذت على شركة متخصصة في ادارة المشروعات لضمان التحكم في التكاليف والجدول الزمني. واكد ان هذا النهج يقلل من المخاطر التشغيلية ويضمن تسليم المشروعات وفقا للمعايير العالمية.

وبين الشعار ان الشركة تعتمد على نموذج مالي مرن يجمع بين حقوق الملكية والتمويل المصرفي والشراكات الاستراتيجية مع ملاك الاراضي. واوضح ان هذا النموذج ساعد في توسيع المحفظة دون الحاجة لاستنزاف السيولة في شراء الاراضي. واكد ان ادراج الشركة في بورصة لندن ساهم في تعزيز الشفافية والحوكمة وهو ما زاد من ثقة المستثمرين والشركاء في مشروعاتها.

واضاف ان الشركة حققت عوائد مجزية على حقوق الملكية خلال الفترة الماضية مما يعكس نجاح استراتيجيتها الاستثمارية. وشدد على ان التعاون مع علامات تجارية عالمية يمنح المشروعات قيمة مضافة ويسهل الوصول الى قاعدة عملاء دوليين واسعة. واشار الى ان هذه العلامات تقوم بعمليات تدقيق صارمة قبل منح اسمائها للمشروعات مما يعزز مصداقية المطور امام المشترين.

السوق الخليجية كمنظومة استثمارية واعدة

واكد الشعار ان دول الخليج توفر بيئة استثمارية فريدة مقارنة بالعديد من الاسواق العالمية التي تفرض قيودا ضريبية على المستثمرين. وبين ان التشريعات السعودية الجديدة المتعلقة بتملك العقارات تمثل تحولا جوهريا يفتح افاقا واسعة امام المستثمر الاجنبي. واوضح ان السوق السعودية تتمتع بقاعدة طلب محلية ضخمة تضمن استقرار القطاع على المدى الطويل.

واشار الى ان النمو السكاني في المنطقة يعد محفزا رئيسيا للطلب العقاري في ظل التوجه نحو تطوير مشروعات كبرى مثل اكسبو 2030. واوضح ان استراتيجية الشركة تهدف لتعزيز حضورها في السعودية والخليج مع استكشاف فرص جديدة في اسواق اوروبية واعدة. واكد ان الشركة تضع نصب عينيها الحفاظ على بيئة استثمارية جاذبة تضمن تحقيق عوائد مستدامة للمساهمين.

واضاف ان الشركة تستعد لاطلاق سلسلة من المشروعات الجديدة في الدرعية وجدة خلال الاشهر المقبلة. وبين ان مواعيد التسليم تسير وفق الخطط الموضوعة رغم التحديات العالمية في سلاسل الامداد. وشدد على ان السعودية تظل الوجهة الاكثر جاذبية للاستثمار العقاري بفضل الرؤية الطموحة والاصلاحات الاقتصادية التي تشهدها المملكة.