طفرة في مبيعات الشقق الكبيرة بالسوق العقاري

شهد السوق العقاري في الاردن تحولا لافتا خلال شهر حزيران الماضي حيث سجلت مبيعات الشقق السكنية ارتفاعا ملحوظا بنسبة وصلت الى 12 بالمئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق بواقع 2990 شقة مباعة.

واظهرت البيانات الرسمية ان هذا النشاط لم يقتصر على فئة معينة بل شمل مختلف المساحات حيث تصدرت الشقق ذات المساحات الكبيرة التي تزيد عن 150 مترا مربعا المشهد بنمو في المبيعات بلغ 20 بالمئة لتصل الى 1451 شقة.

وبينت الارقام ان فئة الشقق المتوسطة التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا حققت قفزة نوعية بنسبة 30 بالمئة خلال الشهر ذاته لتسجل 867 شقة مباعة مما يعكس تغيرا في توجهات المشترين نحو المساحات الاوسع.

نمو مبيعات الشقق في الاردن

واضافت المؤشرات ان الشقق الصغيرة التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا لم تكن بعيدة عن هذا المسار التصاعدي حيث سجلت ارتفاعا في الطلب بنسبة 8 بالمئة لتصل مبيعاتها الى 875 شقة خلال حزيران.

واكد المحللون ان هذه الارقام الايجابية تاتي في ظل قرارات حكومية سابقة تضمنت اعفاءات ضريبية على رسوم التسجيل للشقق بمختلف مساحاتها وهو ما ساهم في تحفيز حركة البيع والشراء في القطاع السكني.

واوضحت التقارير ان اجمالي التداولات العقارية خلال حزيران بلغت 11884 عقارا موزعة بين شقق واراضي مما يعزز من مؤشرات التعافي في هذا القطاع الحيوي مقارنة بالاشهر السابقة.

توقعات السوق العقاري وحجم التداول

وذكرت البيانات ان حجم التداول في سوق العقار خلال حزيران سجل ارتفاعا وصل الى 584 مليون دينار وهو ما يمثل نموا بنسبة 7 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

واشار الخبراء الى ان محافظة العاصمة استقطبت الحصة الاكبر من هذه المبيعات حيث تم بيع اكثر من 2000 شقة في عمان وحدها مما يعكس تركز النشاط العقاري في مراكز المدن الكبرى.

وختمت الارقام بالتأكيد على ان النصف الاول من العام شهد تباينا في الاداء العام لقطاع العقار الا ان مؤشرات شهر حزيران اعطت دفعة قوية للسوق نحو استعادة نشاطه المعتاد في ظل استمرار الطلب على الشقق الجاهزة.