التداول العقاري في المملكة ينخفض 21 %

الوقائع الإخبارية: انخفض حجم التداول في سوق العقار خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام بنسبة بلغت 21 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ ليبلغ 2,789 مليون دينار تقريباً، وفق تقرير صادر عن دائرة الأراضي والمساحة. وانخفض حجم التداول في سوق العقار خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي بنسبة 19 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، ليبلغ 345 مليون دينار تقريباً. فيما انخفضت قيمة الإيرادات خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي بنسبة بلغت 19 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ لتبلغ 144,315,702 دينار. وانخفضت قيمة الإيرادات خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي بنسبة بلغت 18 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، لتبلغ 17,141,461 دينارا وبانخفاض بلغت نسبته 20 % مقارنةً بالشهر السابق من العام نفسه. وانخفضت، كذلك، قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي بنسبة بلغت 21 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ لتبلغ 182,243,109 دنانير. كما انخفضت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي بنسبة بلغت 19 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي؛ لتبلغ 22,519,609 دنانير. وانخفضت قيمة إعفاءات الشقق خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي بنسبة بلغت 26 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ لتبلغ 37,927,407 دنانير. كما انخفضت قيمة إعفاءات الشقق خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي بنسبة بلغت 21 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي؛ لتبلغ 5,378,148 ديناراً أردنياً. وانخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي بنسبة بلغت 15 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ حيث بلغت 138,422,542 ديناراً. وانخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي بنسبة بلغت 20 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي؛ حيث بلغت 14,202,318 ديناراً. وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي بنسبة بلغت 8 %؛ حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة بلغت 13 %، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت 6 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي بنسبة بلغت 3 %؛ حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة بلغت 6 %، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت 1 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي: 1,863 عقاراً، منها 1,098 شقة و765 أرضاً، مساحتها 162,148 مترا مربعا للشقق و8,386,134 مترا مربعا للأراضي، قيمتها التقديرية 138,422,542 ديناراً، بانخفاض بلغت نسبته 15 % مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق: منها 86,480,168 ديناراً بنسبة 62 % للشقق، و51,942,375 ديناراً بنسبة 38 % للأراضي. وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات الأشهر الثمانية الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 432 عقاراً، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية وبفارق خمسة عقارات فقط بمجموع 427 عقاراً، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الثالثة بمجموع 325 عقاراً. أما من حيث القيمة، فقد جاءت الجنسية العراقية بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت 53,910,414 ديناراً بنسبة بلغت 39 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 19,436,082 ديناراً بنسبة بلغت 14 %، وبالمرتبة الثالثة حملة الوثيقة الغزاوية 16,833,061 ديناراً بنسبة بلغت 12 %. فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي: 243 عقاراً، منها 150 شقة و93 أرضاً، مساحتها 21,762 مترا مربعا للشقق و2,036,344 مترا مربعا للأراضي، قيمتها التقديرية 14,202,318 دينارا، بانخفاض بلغت نسبته 20 % مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق؛ منها 10,382,970 دينارا بنسبة 73 % للشقق، و3,819,348 دينارا بنسبة 37 % للأراضي. وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات شهر آب (أغسطس) من العام الحالي بالمرتبة الأولى بمجموع 55 عقاراً، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 52 عقاراً، وثالثاً حملة الوثيقة الغزاوية بمجموع 48 عقاراً. أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 3,648,100 دينار بنسبة بلغت 26 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 2,803,592 ديناراً بنسبة بلغت 20 %، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الثالثة 2,404,210 دنانير بنسبة بلغت 17 %. وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي 78,804 عقارات، بانخفاض بلغت نسبته 8 % مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، توزعت على 27,418 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 35 %، و51,386 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 65 %. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 12,919 شقة، و14,499 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 6,602 شقة و44,784 أرضاً. وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي 11,341 عقاراً بانخفاض بلغت نسبته 3 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، توزعت على 3,966 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 35 %، و7,375 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 65 %. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 1,950 شقة، و2,016 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 954 شقة و6,421 أرضاً. وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر آب (أغسطس) من العام الحالي 712 معاملة بنسبة بلغت 6 % من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت 22,421,258 مترا مربعا، ومساحة الشقق بلغت 409,720 مترا مربعا.